Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Достаточно часто молодые семьи при переезде на другое место жительства сталкиваются с множеством проблем при выписке несовершеннолетнего. Особенно это актуально при выселении. Для правильного выполнения процедуры необходимо заранее подготовить определенный перечень документов и ознакомиться с самим процессом ее осуществления. О том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, расскажем далее.

В первую очередь необходимо понимать, что выписку нужно проводить без нарушения каких-либо норм, ведь если это будет замечено, то она будет аннулирована. В основном права детей в данной ситуации регулирует законодательный документ по защите прав ребенка и органы опеки, которые порой могут просто не разрешить проводить выписку.

Если говорить о самых стандартных вариантах, то потребуется:

  • Само заявление. В том случае, если несовершеннолетний уже достиг четырнадцатилетнего возраста, то он пишет его самостоятельно. В ином же случае заявление заполняет законный представитель;
  • Контактная информация, говорящая о личности заявителя. Таковым является паспорт. Если его нет, то вполне может подойти свидетельство о рождении;
  • Документы, доказывающие права собственности заявителя относительно квартиры;
  • Техпаспорт жилой площади, в которую пропишется ребенок;
  • Выписка из домовой книги. Если местом жительства представлен частный дом, то необходимо предоставить саму домовую книгу;
  • Листок убытия;

Вышеназванный перечень документов придется подавать в любом случае, однако, в некоторых потребуется дополнить его другими пунктами. Например, если несовершеннолетний имеет некоторую долю в жилье, из которого его выписывают, то понадобиться получить разрешение от органов опеки. Для них собирается отдельный пакет документов:

  • Удостоверение личности заявителей (или свидетельство о рождении);
  • Заявление от обоих родителей и ребенка, достигшего необходимого возраста;
  • Доказательства прав собственности на квартиру нынешнюю и новую;
  • Техпаспорта нынешнего и будущего мест жительства;
  • Документы на новую жилплощадь;
  • Выписка из домовой книги или сама книга (выше мы уже описали разницу);
  • Листок убытия.
  1. Все процедуры должны проходить только с присутствием законных представителей.
  2. Если дети проживают только с одним родителем, то общая ситуация не должна меняться. Допустим, это произошло вследствие развода. В таком случае все равно необходимо согласие обеих сторон.
  3. Если лицо не проживает в доме, то осуществить выписку можно с помощью судебных инстанций.
  4. При лишении опекунов родительских прав возможность проживания несовершеннолетнего в квартире никуда не уходит – он по-прежнему находится по нынешнему месту жительства.
  5. Всегда должно выдвигаться новое место регистрации. Стоит отметить, что при проверке документов сверяются условия проживания в квартирах. Если быть точнее, то смотрят на общую площадь – она не может быть меньше нынешней. В некоторых ситуациях одобрить переезд все же могут, но высока вероятность того, что разрешение придется получить через судебные инстанции, что усложняет весь процесс.
  6. Невозможен переезд из частного дома или даже обычной квартиры в коммунальную.
  7. Если семья меняет постоянное место жительство на то, которое находится в другой стране, то есть за границей, то для службы опеки потребуется предоставить соответствующие справки из Отдела Виз и Регистрации (ОВИРа).
  8. Если переезд осуществляется в другой город, то временно несовершеннолетнего вполне могут отстранить от имеющейся собственности до приобретения нового жилья. Однако, необходимо учитывать, что выписка временная и прописка согласно новому адресу в другом городе должна произойти не позднее, чем через три месяца с момента получения одобрительного решения. Также, в качестве гарантии покупки понадобиться положить на лицевой счет детей соответствующую сумму.

Обычно любые операции подобного назначения облагаются государственными пошлинами. Однако, этот вариант является исключением, ведь регистрирующие лица просто ставят штамп в поданных документах и выдают соответствующие разрешения. Если говорить об обращении в органы опеки и попечительства, то оно так же не требует денежных взысканий.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

В данном случае классификация процедуры подразделяется на ситуацию, где ребенок является собственником жилой площади или просто зарегистрирован на ней.

1. Как выписать ребенка из квартиры, если он собственник

Как мы уже говорили – потребуется разрешение органов опеки. Советуем начать именно с этого. После подачи заявления нужно подождать около 14 дней, по истечению которых будет выдано решение. Его вполне могут дать и раньше. Если оно отрицательное, но вы считаете вердикт неправомерным, то допускается обращение в суд.

Далее проходит стандартная процедура продажи квартиры, оформление документов, идет передача прав собственности на недвижимость. Затем можно осуществить выписку. Выше уже говорилось о необходимом перечне справок. На данном этапе все гораздо быстрее, а потому уже в течение трех дней вы получите ответ от Федеральной Миграционной Службы. Если проблем с документацией не возникнет, то гражданина снимут с регистрационного учета.

После этого нужно прописать несовершеннолетнее лицо в другое место. Для этого потребуется снова идти в паспортный стол, где нужно написать соответствующее заявление и приложить следующее:

  • Документация с контактной информацией.
  • Справка, говорящая о правах собственности на новое место жительства;
  • Разрешение органов опеки;
  • Лист убытия, полученный с нового адреса.

Также, впоследствии понадобится заполнить листок прибытия. Однако, если вы хотите ускорить процесс, то делайте это одновременно с подачей заявления в паспортный стол. Таким образом, если проблем не возникнет, то уже через три дня одобрительный ответ будет получен.

2. Если несовершеннолетний просто зарегистрирован по месту жительства

Тут все гораздо проще, ведь органы опеки не задействуют. Сразу идем в паспортный стол, где подаем заявление, паспорт/свидетельство о рождении, техпаспорт и лист убытия. Ждем порядка трех дней и получаем положительный ответ. Дальнейшая процедура точно такая же, какую мы описывали выше.

Из муниципальной квартиры

Вариант весьма схож с прошлыми. Точно так же сначала обращаемся в паспортный стол, где собираем первый пакет справок. Если все нормально, то с полученным отправляемся в органы опеки, где передаем их. Ожидаем положительного ответа в течение 14 дней, если он был дан, то переходим к следующему этапу. Если же вы получили отказ, то можете обратиться в суд. Если срок, за который нужно решить возникшую проблему, небольшой, то рекомендуем обратиться к узкоспециализированной организации, проводящая юридические консультации. Именно там вас проконсультируют высококвалифицированные сотрудники и помогут сократить срок проведения процедуры или же помогут исправить ранее совершенные ошибки относительно заполнения документов.

С полученными разрешениями и уже обозначенным перечнем идем вновь в паспортный стол, где проходим процесс выписки. Их рассмотрение проходит на протяжении семи дней, после чего можно начать прописку в новое жилье.

Мы выделим лишь одно исключение из общей массы. Оно отражается практически на всех этапах и относится к количеству родителей, которые находятся с несовершеннолетним. В обычной ситуации присутствуют папа и мама. Даже если они находятся в разводе, то это все равно не влияет на ситуацию. Однако, проведение процесса возможно только с одним законным представителем, но требует крайне веских причин. Например, родитель находится слишком далеко или вовсе пропал без вести.

Судебная процессия такой направленности достаточно непростая, ведь имеет множество нюансов. Здесь же большую роль играют органы опеки и попечительства, ведь они могут не допустить выписку. Помимо юридически важных аспектов учитываются и такие, казалось бы, обычные моменты, как мнение самого ребенка. При этом для этого необходимо, чтобы он достиг десятилетнего возраста. Стоит отметить, что обращение такого формата будет рассматриваться, если оно подавалось из-за утраты детьми права пользоваться жилой площадью или оно не было приобретено.

За третьим пунктом особенно следят, ведь такие случаи далеко не редкость. Если говорить в целом об отношении суда к делам о выселении, то оно несколько скептическое, ведь с одной стороны стоят органы опеки, а с другой стороны законодательство с указанием на конкретные пункты защиты прав детей. Нарушать их тоже крайне не рекомендуется. Например, если лицо прописано по месту жительства родителей, а проживает у родственников, то суд без проблем пойдет на встречу и одобрит регистрацию по новому адресу. Однако, если планируется переселение из частного дома в квартиру с меньшей площадью, то с юридической точки зрения нарушаются его права.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если будущее место жительства еще строится?

Такая практика не сильно распространена, но все же имеет место быть. На этот случай органы опеки будут готовы выдать согласие на данную сделку. Однако, вполне можно получить отказ. Все зависит от того, на каком этапе строительства все находится, каковы гарантии успешного завершения стройки и некоторые другие не менее важные факторы. При этом задуматься о них следует и законным представителям. Действительно ли стоит выписываться и продавать квартиру заранее? В такой ситуации имеется достаточно много рисков.

Можно ли выписать ребенка из квартиры за один день?

Если говорить о теоретических шансах, то срок кажется вполне выполнимым. Однако, на практике все абсолютно иначе. Независимо от того, какие весомые причины у вас имеются, чтобы проверки проходили максимально быстро, вряд ли вы получите одобрительные ответы на такую просьбу. В первую очередь это связано с возрастом проверяемого. Так как речь идет о детях, то сотрудники УВМ УМВД будет максимально тщательно проверять каждый документ. Помимо этого, необходимо установить факт отсутствия ущемления прав. Вышеназванные причины являются лишь частью пунктов, согласно которым выписка за один день практически невозможна. Если говорить о минимальных сроках рассмотрения всего, то согласно пункту 21 Административного регламента они равны трем дням. При этом стоит учитывать, что это только одна инстанция, ведь в некоторых индивидуальных ситуациях потребуется обратиться к другим службам.

Ссылка на основную публикацию