Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры?

Материнский капитал представляет собой форму поддержки молодых семей со стороны государства. Данная льготная программа предоставляет финансовую помощь тем семьям, которые имеют более двух детей. Однако, хоть его получение и происходит сразу после рождения или усыновления, но право распоряжения деньгами ограничено до определенного периода. Более того, трата средств допускается только для установленных целей. Чем представлены вышеназванные ограничения, для каких целей может использоваться материнский капитал и многое другое расскажем далее.

Как мы уже говорили, получение маткапитала ничем не осложнено, ведь сертификат на него выдается сразу после рождения ребенка. Однако, воспользоваться полученным можно лишь через три года. Даже если его усыновили, то должно пройти порядка 3 лет с момента усыновления.

Несмотря на то, что для полноценного пользования сертификатом необходимо подождать определенный период, сразу после рождения ребенка допускается его использование, но лишь для некоторых целей. Например, капитал может быть привлечен, как взнос по кредиту. Помимо этого, иногда сами дети становятся его обладателями, и если это действительно произошло, то воспользоваться деньгами можно при достижении совершеннолетнего возраста. То есть, это может быть как 18-летний возраст, так и более ранний (при условии признания дееспособности лица).

Действительно, вариант использования денежных средств раньше положенного вполне возможен, но только для целей, обозначенных в законодательстве. Согласно Федеральному Закону №256 от 29 декабря 2006 года в перечень вышеназванного входит:

  • Погашение уже имеющихся кредитных обязательств. При этом учтите, что допускается погашение только жилищных или ипотечных займов. Например, потребительский кредит не подходит в данный пункт;
  • Совершение первоначальных платежей по ипотеке;
  • Осуществление крайне необходимых покупок для детей. Наиболее часто такая причина связана с ограничением возможностей ребенка, вроде инвалидности;
  • Получение единовременных выплат. Данная разновидность единственная, которая допускает растрату по любому назначению. После получения средств не нужно отчитываться о совершенных покупках. Также, если названая процедура уже происходила в прошлом году, то в нынешнее время можно получить остаток маткапитала.

В остальном же, для получения права распоряжаться сертификатом по одной из причин потребуется подать соответствующее заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации.

В связи с тем, что в доме появляется еще один ребенок, то наиболее часто требуется переезд в квартиру с большим количеством метров, но на это нужно больше средств, чем стоит нынешнее жилье. В таком случае сможет помочь ипотека. Как мы уже сказали, улучшение жилищных условий подпадает под пункт о досрочном использовании материнского капитала.

Здесь имеется два варианта. Первый подразумевает собой предварительную покупку нового жилья до рождения ребенка и последующее использование сертификата для погашения части долга. Стоит отметить, что выплачиваться может не только основная сумма, но и процентная ставка. Второй вариант – это внесение первоначальных взносов материнским капиталом. Пожалуй, последний выбор будет наиболее выгодным, ведь погашение достаточно большой части ипотечного займа единовременно влечет за собой аналогичное понижение общей суммы процентной ставки. Более того, такое решение может помочь при одобрении кредита на больший срок, даже если не имеется выгодных поручителей.

Существует и третий вариант. Он наиболее актуален тогда, когда семья не хочет обращаться за финансовой помощью к банку или компания сама отказывается в его выдаче из-за чрезмерно низких доходов. При этом обязательно, чтобы у семьи имелись весомые сбережения, которых практически полностью хватит для покупки жилья. Оставшиеся же недостающие суммы сможет восполнить сертификат. Перед осуществлением этой задачи рекомендуем все точно просчитать, ведь в конечном итоге может потребоваться гораздо больше денег, чем планировалось изначально. На данный момент маткапитал превышает 450,000 рублей.

В первую очередь понадобиться собрать определенный пакет документов, который впоследствии подается в Пенсионный фонд РФ. Первоначально получаем справку о задолженности в банковской организации, затем прикрепляем к ней:

  • Контактную информацию (паспорт, СНИЛС);
  • Сертификат;
  • Доказательства прав собственности на квартиру;
  • Договор с банком о кредитных обязательствах;
  • Другие бумаги, которые могут требоваться в индивидуальных ситуациях.

Затем в течение месяца ожидайте ответ и если он положительный, то еще в течение одного месяца произойдет перевод средств в банк (вам при этом ничего делать не требуется). Далее компания пересчитывает имеющийся долг и составляет обновленный график платежей.

В остальном же, после одобрения, если это конечно еще не было сделано, потребуется оформить статус собственников на квартиру для всех членов семьи. Также, напомним, что проведение выплаты могут отклонить. Наиболее часто это происходит из-за того, что в кредитном договоре в качестве цели указана не покупка жилья или же если вы хотите оплатить накопившуюся пеню.

Помимо вышеназванных правил, следует ознакомиться и с другими не менее важными пунктами. В первую очередь для использования капитала таким образом необходимо удовлетворять некоторым условиям. Например, с его помощью можно взять заем на строительство частного дома, но нельзя использовать эти средства для покупки земли, она уже должна заведомо иметься.

Если же первостепенные условия удовлетворяются, то можно обращаться в уже обозначенную инстанцию с еще большим пакетом бумаг. Прикрепите следующий перечень бумаг:

  • Документы, подтверждающие личность (паспорт, СНИЛС);
  • Сертификат;
  • Договор с банком;
  • Другие документы, которые могут потребоваться в конкретных случаях. Например, если планируется покупка квартиры в доме на этапе строительства, то потребуется предоставить свидетельство о государственной регистрации права.

Кроме названого составьте письменное обязательство сделать каждого из членов семьи собственниками.

В данном пункте речь идет о том, чтобы взять заем без привлечения банковских организации. Ранее такая возможность предоставлялась со стороны Кредитных Потребительских Кооперативов и Микрофинансовых Организаций. Однако, на данный момент привлечь маткапитал можно только в КПК. Более того, обращение возможно только в ту фирму, которая существует более трех лет, находится в реестре Центрального Банка Российской Федерации и относится к саморегулируемой организации. Но в чем же преимущества кооперативов, что те обладают столь высоким спросом?

Пожалуй, почти всем. В первую очередь требования банков гораздо выше, чем у обозначенных организаций, то есть требуется меньше документов и порой взятие займа там более выгодно. Также, имеется возможность взять кредит на небольшой срок, например, на несколько месяцев. Однако, есть и один минус – для пользования полученными деньгами сначала станьте пайщиком кооператива. Для этого, в свою очередь, необходимо внести паевой взнос.

Под вышеназванным понятием трактуется все тот же заем, который может быть потрачен на улучшение жилищных условий или что-то подобное. Данные процедуры называются обналичиванием из-за того, что деньги действительно на короткий срок снимаются и в наличной форме передаются другим организациям.

В остальном же, если будет происходить попытка получения средств наличными, кроме единовременных выплат, то вполне возможно получить за это уголовное наказание, ведь другие варианты законодательно запрещены.

Один раз в год семьям предлагают обналичить часть денег через банковские компании. Наверняка сказать об их количестве нельзя, но зачастую это минимум 20 или 25 тысяч рублей. Для данной разновидности обналичивания вновь обратитесь в Пенсионный фонд, где написать заявление о переводе. В отличие от других способов, тут не требуется отчитываться перед кем-либо за совершенные покупки. Допускаются любые траты, даже если они не будут связаны с жильем или уходом за ребенком.

Ссылка на основную публикацию